Nieuwbouw te koop in Mijas en La Cala de Mijas.
De gemeente met het meeste nieuwbouwaanbod aan de hele kust, een heuvel hoger dan Fuengirola en merkbaar voordeliger. Van de rand van Fuengirola tot het strandplaatsje La Cala.
Wat u moet weten over Mijas en La Cala.
Mijas is een grote gemeente die uit drie heel verschillende delen bestaat. Boven op de heuvel ligt Mijas Pueblo, het witte dorp met het uitzicht. Aan de kust ligt Mijas Costa, waar het meeste gebouwd wordt: de wijken Las Lagunas en El Hipódromo grenzen direct aan Fuengirola en delen de winkels, de scholen en de treinverbinding. Verder naar het westen ligt La Cala de Mijas, een strandplaatsje met een eigen boulevard en een rustiger karakter.
Het nieuwbouwaanbod hier is breed. Aan de onderkant vindt u appartementen in Las Lagunas en rond de renbaan van El Hipódromo, op loopafstand van de voorzieningen van Fuengirola. Hoger tegen de heuvel liggen de golfprojecten bij Mijas Golf, El Chaparral en Cala Golf, met meer ruimte en meer uitzicht. Calahonda, helemaal in het westen van de gemeente, sluit aan op Marbella.
Wat Mijas voor veel kopers aantrekkelijk maakt, is de combinatie: dezelfde zee als Fuengirola en Marbella, een paar minuten verder van het strand, voor een lagere prijs per vierkante meter. Dat verschil is het duidelijkst bij nieuwbouw, waar de ontwikkelaars in Mijas ruimer bouwen voor hetzelfde geld.
Ik ken de projecten hieronder van de prijslijsten en de bouwtekeningen van de ontwikkelaars, en ik bezoek ze voordat ik ze aanraad. Vraag me naar een project en ik stuur u wat er gepubliceerd is, met mijn eerlijke lezing erbij.
Gemiddelde prijzen 2026, op basis van marktgegevens van idealista. Reken bij een bestaande woning op 10 tot 11 procent aan bijkomende kosten.
53 projecten die ik u kan laten zien, van goedkoop naar duur.
Te veel voor één lijst, dus verdeeld naar vanafprijs. De prijs vanaf is de goedkoopste woning die de ontwikkelaar op dit moment aanbiedt, exclusief belastingen en bijkomende kosten. Elk project linkt naar zijn eigen pagina, in het Engels.
Instappen onder de €300.000.
Mijas · Calahonda
Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering tweede helft 2028
Mijas · Las Lagunas
Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering juni 2028
Mijas · Las Lagunas
Appartementen met 1 of 2 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering 4e kwartaal 2028
Mijas · Las Lagunas de Mijas
Studio’s en woningen met 2 of 3 slaapkamers · Opgeleverd
Mijas · Las Lagunas
Appartementen met 1 slaapkamer · In voorbereiding · verwachte oplevering 4e kwartaal 2028
Mijas · Mijas Golf
Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering 1e kwartaal 2029
Mijas · El Coto
Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering 2e kwartaal 2028
Mijas · Riviera del Sol
Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering 4e kwartaal 2028
Mijas · Parque de las Lagunas
Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering 1e kwartaal 2028
Tussen €300.000 en €400.000.
Mijas · La Cala de Mijas
Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers · In aanbouw
Mijas · Hipódromo
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering 3e kwartaal 2028
Mijas · Riviera del Sol
Appartementen met 2 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering november 2026
Mijas · El Chaparral
Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering september 2028
Mijas · Hipódromo
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · In aanbouw
Mijas · Riviera del Sol
Appartementen met 2 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering tweede helft 2027
Mijas · La Cala de Mijas
Appartementen met 1 of 2 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering 4e kwartaal 2027
Mijas · Las Lagunas de Mijas
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · In aanbouw
Mijas · Las Lagunas
Appartementen met 3 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering 2027
Mijas · Las Lagunas
Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering 1e kwartaal 2027
Mijas · Las Lagunas
Appartementen met 1 of 2 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering 1e kwartaal 2028
Mijas · Las Lagunas de Mijas
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering 3e kwartaal 2029
Mijas · Hipódromo
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering maart 2027
Mijas · Cerrado del Águila
Appartementen met 1 tot 4 slaapkamers · In aanbouw
Mijas · El Lagarejo
Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering begin 2027
Tussen €400.000 en €600.000.
Mijas · Las Lagunas de Mijas
Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering 4e kwartaal 2027
Mijas · Hipódromo
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering 3e kwartaal 2028
Mijas · Las Lagunas
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering 2e kwartaal 2027
Mijas · El Chaparral
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering 2027
Mijas · La Cala Golf
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · In voorbereiding
Mijas · La Cala Golf
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · In aanbouw
Mijas · Las Lagunas de Mijas
Woningen met 1, 2 of 3 slaapkamers · Opgeleverd
Mijas · Las Lagunas
Appartementen met 2 tot 4 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering 4e kwartaal 2027
Mijas · Hipódromo
Woningen met 3 of 4 slaapkamers · In aanbouw
Mijas · Cerrado del Águila
Woningen met 2 of 3 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering 4e kwartaal 2028
Mijas · El Chaparral
Appartementen met 2 tot 4 slaapkamers · In aanbouw
Mijas · La Cala de Mijas
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · Opgeleverd
Mijas · Lagar Martel
Woningen met 3 slaapkamers · In voorbereiding
Mijas · El Chaparral
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · Opgeleverd
Mijas · Buenavista
Woningen met 2 tot 6 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering 4e kwartaal 2028
Vanaf €600.000.
Mijas · Entrerríos
Woningen met 3 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering maart 2027
Mijas · La Cala Golf
Woningen met 3 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering november 2026
La Cala de Mijas · Ensanche de La Cala
Woningen met 3 of 4 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering 4e kwartaal 2028
Mijas · La Cala de Mijas
Appartementen met 1 of 2 slaapkamers · Opgeleverd
Mijas · Torrenueva
Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering 4e kwartaal 2028
Mijas · Urbanización Olimpo
Woningen met 3 of 4 slaapkamers · Opgeleverd
Mijas · El Chaparral
Woningen met 3 of 4 slaapkamers · Opgeleverd
Mijas · El Chaparral
Woningen met 3 of 4 slaapkamers · In aanbouw
Mijas · Lagar Martel
Woningen met 3 tot 5 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering november 2026
Mijas · Buenavista
Woningen met 3 of 4 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering 1e kwartaal 2029
Mijas · El Chaparral
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering 1e kwartaal 2028
Mijas · Buenavista
Woningen met 3 slaapkamers · Opgeleverd
Mijas · Riviera del Sol
Woningen met 3 of 4 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering december 2027
Mijas · Mijas Golf
Villa met 4 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering januari 2028
Nieuwbouwvilla’s en geschakelde woningen in Mijas en La Cala
14 projecten hier hebben villa’s of geschakelde woningen. De prijs is die van de goedkoopste villa of geschakelde woning in het project, exclusief belastingen. De projectpagina’s zijn in het Engels.
- Savia, Hipódromo, Mijas: geschakelde woningen vanaf €465.000
- Green Valley, Cerrado del Águila, Mijas: villa’s vanaf €480.000
- Residencial Cala de Mijas, Lagar Martel, Mijas: villa’s vanaf €562.800
- Cala Golf, Entrerríos, Mijas: villa’s vanaf €629.000
- The Meadows, La Cala Golf, Mijas: geschakelde woningen vanaf €650.000
- Cala Serena Sun, Ensanche de La Cala, La Cala de Mijas: geschakelde woningen vanaf €676.000
- Olimpo, Urbanización Olimpo, Mijas: villa’s vanaf €750.000
- Evergreen Homes, El Chaparral, Mijas: geschakelde woningen vanaf €891.000
- Soleia Living, El Chaparral, Mijas: geschakelde woningen vanaf €949.000
- La Cala Valley, Lagar Martel, Mijas: villa’s vanaf €955.000
- Buenavista Views, Buenavista, Mijas: villa’s vanaf €980.000
- Aalto Residences, Riviera del Sol, Mijas: geschakelde woningen vanaf €1.632.397
- Horizonte Village, Buenavista, Mijas: villa’s vanaf €1.850.000
- Villa Oriana, Mijas Golf, Mijas: villa’s vanaf €1.900.000
Nieuwbouw kopen in Mijas en La Cala
Hoeveel nieuwbouwprojecten zijn er in Mijas en La Cala?
53 projecten die ik u kan laten zien, allemaal op deze pagina. Daarvan zijn er 8 opgeleverd, 28 in aanbouw en 17 in verkoop voordat de bouw begint.
Wat kost nieuwbouw in Mijas en La Cala?
De vanafprijzen lopen van €168.445 tot €1.900.000, en de middelste vanafprijs is €411.600. Op de huidige prijslijsten van de ontwikkelaars kost de goedkoopste woning met één slaapkamer €213.000 bij Laguna Nova, met twee slaapkamers €280.000 bij Laguna Nova, met drie slaapkamers €360.000 bij Electus en met vier of meer slaapkamers €814.000 bij Lakün. Dit zijn de prijzen van de ontwikkelaars, exclusief belastingen en bijkomende kosten.
Waar in Mijas en La Cala wordt gebouwd?
Las Lagunas (8), El Chaparral (7), Hipódromo (5), Las Lagunas de Mijas (5), La Cala de Mijas (4) en Riviera del Sol (4). De overige 20 liggen verspreid over 13 andere wijken. Bij elk project hierboven staat de eigen wijk.
Zijn er woningen die al klaar zijn?
8 projecten zijn opgeleverd: Suite Mijas Phase Two, Suite Mijas Phase One, Bahía, Rayos del Sol, Navigolf Suites, Olimpo en nog 2. Een opgeleverde woning kunt u bekijken zoals hij is, en kopen zonder termijnbetalingen.
Wanneer worden de andere opgeleverd?
Waar de ontwikkelaars een opleverdatum noemen, is de vroegste schatting november 2026 en de laatste het 3e kwartaal van 2029.
Welke belastingen betaalt u bij nieuwbouw?
Bij nieuwbouw betaalt u 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), in plaats van de 7% overdrachtsbelasting bij een bestaande woning. Op €411.600, de middelste vanafprijs hier, is dat ongeveer €46.099. Met de advocaat, de notaris en het register erbij rekent u op €49.392 tot €57.624 bovenop de prijs. Wat kopen echt kost zet elke post op een rij.
Hoe werkt betalen bij kopen op tekening?
Wie koopt voordat de woning af is, betaalt in termijnen terwijl er gebouwd wordt. Kopen op tekening in Spanje legt uit hoe die betalingen beschermd zijn en wat u controleert voordat u de sleutels krijgt. Nieuwbouw of een bestaande woning zet de twee naast elkaar.
Hoe ver is het vliegveld?
Vanaf de luchthaven van Málaga is het volgens de opgave van de ontwikkelaars twintig tot vijfendertig minuten rijden, afhankelijk van het deel van de gemeente.
Nieuwbouw in de andere gebieden.
Wilt u de prijslijst of de plattegronden van een project?
Noem het project en ik stuur u wat de ontwikkelaar heeft gepubliceerd, met mijn eerlijke lezing erbij. Het gesprek is in het Engels.
Bedankt voor uw bericht.
Ik neem snel contact met u op, meestal nog dezelfde dag. Mijn antwoord is in het Engels.