Nieuwbouw te koop in Fuengirola.
Een stad die twaalf maanden per jaar leeft, met de beste treinverbinding van de kust. Het nieuwbouwaanbod ligt vooral in Los Pacos en op de heuvel van El Higuerón.
Wat u moet weten over Fuengirola.
Fuengirola is geen badplaats die in oktober dichtgaat. Het is een stad met een eigen bevolking, een markt, scholen, ziekenhuizen en winkels die het hele jaar open zijn. Voor wie hier wil wonen, of een tweede huis wil dat ook in de winter een plek is om naartoe te gaan, is dat het belangrijkste argument.
De treinlijn C-1 loopt langs de hele stad, met stations in het centrum, in Los Boliches, Torreblanca en Carvajal. Het vliegveld en het centrum van Málaga zijn daarmee zonder auto te bereiken. Een aantal van de projecten hieronder ligt op loopafstand van een station.
Het nieuwbouwaanbod concentreert zich op twee plekken. Los Pacos, aan de noordkant van de stad, is een gewone woonwijk waar de laatste jaren veel nieuwe appartementen zijn gebouwd. El Higuerón, op de heuvel aan de kant van Benalmádena, is het duurdere deel, met uitzicht over de baai en grotere woningen. Carvajal, aan de oostkant, ligt tussen die twee in.
De prijs per vierkante meter ligt in Fuengirola hoger dan in het naastgelegen Mijas, en dat is precies wat u betaalt voor het stadsleven en de trein. Of dat verschil het in uw geval waard is, bespreek ik graag eerlijk met u.
Gemiddelde prijzen 2026, op basis van marktgegevens van idealista. Reken bij een bestaande woning op 10 tot 11 procent aan bijkomende kosten.
29 projecten die ik u kan laten zien, van goedkoop naar duur.
Te veel voor één lijst, dus verdeeld naar vanafprijs. De prijs vanaf is de goedkoopste woning die de ontwikkelaar op dit moment aanbiedt, exclusief belastingen en bijkomende kosten. Elk project linkt naar zijn eigen pagina, in het Engels.
Instappen onder de €300.000.
Fuengirola · Los Pacos
Woningen met 1 of 2 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering 4e kwartaal 2027
Fuengirola · Calle San Salvador
Appartementen met 1 of 2 slaapkamers · In voorbereiding
Fuengirola · Los Pacos
Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering 3e kwartaal 2028
Fuengirola · Centrum
Appartementen met 2 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering december 2027
Tussen €300.000 en €400.000.
Fuengirola · Los Pacos
Appartementen met 2 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering september 2027
Fuengirola · Los Pacos
Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers · In voorbereiding
Fuengirola · Torreblanca
Appartementen met 1 tot 4 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering 4e kwartaal 2028
Fuengirola · Los Pacos
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering 1e kwartaal 2029
Fuengirola · Torreblanca
Appartementen met 2 tot 4 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering 4e kwartaal 2027
Fuengirola · Los Pacos
Woningen met 2 of 3 slaapkamers · In aanbouw
Tussen €400.000 en €600.000.
Fuengirola · El Higuerón
Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering 4e kwartaal 2028
Fuengirola · Los Pacos
Appartementen met 1 tot 4 slaapkamers · In voorbereiding
Fuengirola · El Higuerón
Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering 1e kwartaal 2028
Fuengirola · El Higuerón
Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering 2027
Fuengirola · Los Pacos
Appartementen met 2 tot 4 slaapkamers · In voorbereiding
Fuengirola · Carvajal
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering 2e kwartaal 2028
Fuengirola · El Higuerón
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · Opgeleverd
Fuengirola · El Higuerón
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · Opgeleverd
Fuengirola · El Higuerón
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · Opgeleverd
Vanaf €600.000.
Fuengirola · El Higuerón
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · Opgeleverd
Fuengirola · El Higuerón
Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering 1e kwartaal 2027
Fuengirola · El Higuerón
Woningen met 3 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering februari 2028
Fuengirola · El Higuerón
Appartementen met 2 of 3 slaapkamers · Opgeleverd
Fuengirola · Torreblanca
Woningen met 2 of 3 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering tweede helft 2028
Fuengirola · Torreblanca
Woningen met 3 slaapkamers · In voorbereiding
Fuengirola · El Higuerón
Woningen met 3 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering eerste helft 2029 (fase 1)
Fuengirola · El Higuerón
Woningen met 3 of 4 slaapkamers · In aanbouw · verwachte oplevering 1e kwartaal 2027
Fuengirola · Avenida Santa Amalia
Woningen met 3 tot 5 slaapkamers · In voorbereiding · verwachte oplevering 2e kwartaal 2028
Fuengirola · El Higuerón
Woningen met 2 of 4 slaapkamers · Opgeleverd
Nieuwbouwvilla’s en geschakelde woningen in Fuengirola
7 projecten hier hebben villa’s of geschakelde woningen. De prijs is die van de goedkoopste villa of geschakelde woning in het project, exclusief belastingen. De projectpagina’s zijn in het Engels.
- Korall Residences, El Higuerón, Fuengirola: geschakelde woningen vanaf €750.000
- Almara Villas, Torreblanca, Fuengirola: villa’s vanaf €850.000
- Bougainvillea Rosa, Torreblanca, Fuengirola: villa’s vanaf €895.000
- Kala Residences, El Higuerón, Fuengirola: geschakelde woningen vanaf €995.000
- The Kos, El Higuerón, Fuengirola: geschakelde woningen vanaf €995.000
- Santa Amalia, Avenida Santa Amalia, Fuengirola: villa’s vanaf €1.435.000
- North Residences, El Higuerón, Fuengirola: villa’s vanaf €3.960.000
Nieuwbouw kopen in Fuengirola
Hoeveel nieuwbouwprojecten zijn er in Fuengirola?
29 projecten die ik u kan laten zien, allemaal op deze pagina. Daarvan zijn er 6 opgeleverd, 10 in aanbouw en 13 in verkoop voordat de bouw begint.
Wat kost nieuwbouw in Fuengirola?
De vanafprijzen lopen van €215.000 tot €2.530.000, en de middelste vanafprijs is €536.750. Op de huidige prijslijsten van de ontwikkelaars kost de goedkoopste woning met één slaapkamer €215.000 bij Azure Homes, met twee slaapkamers €294.320 bij Calle Independencia 5, met drie slaapkamers €599.000 bij Unique Infinity en met vier of meer slaapkamers €925.000 bij Torreblanca Heights. Dit zijn de prijzen van de ontwikkelaars, exclusief belastingen en bijkomende kosten.
Waar in Fuengirola wordt gebouwd?
El Higuerón (13), Los Pacos (8), Torreblanca (4), Avenida Santa Amalia (1), Calle San Salvador (1), Carvajal (1) en Centrum (1).
Zijn er woningen die al klaar zijn?
6 projecten zijn opgeleverd: Valley Collection, Lomas del Higuerón 3, Horizon 36, Aura Higuerón, South Residences en North Residences. Een opgeleverde woning kunt u bekijken zoals hij is, en kopen zonder termijnbetalingen.
Wanneer worden de andere opgeleverd?
Waar de ontwikkelaars een opleverdatum noemen, is de vroegste schatting het 1e kwartaal van 2027 en de laatste de eerste helft van 2029 (fase 1).
Welke belastingen betaalt u bij nieuwbouw?
Bij nieuwbouw betaalt u 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), in plaats van de 7% overdrachtsbelasting bij een bestaande woning. Op €536.750, de middelste vanafprijs hier, is dat €60.116. Met de advocaat, de notaris en het register erbij rekent u op €64.410 tot €75.145 bovenop de prijs. Wat kopen echt kost zet elke post op een rij.
Hoe werkt betalen bij kopen op tekening?
Wie koopt voordat de woning af is, betaalt in termijnen terwijl er gebouwd wordt. Kopen op tekening in Spanje legt uit hoe die betalingen beschermd zijn en wat u controleert voordat u de sleutels krijgt. Nieuwbouw of een bestaande woning zet de twee naast elkaar.
Hoe ver is het vliegveld?
Vanaf de luchthaven van Málaga is het zeventien tot tweeëntwintig minuten rijden, en de voorstadstrein C-1 brengt u zonder auto in ongeveer vijfenveertig minuten naar het centrum van Málaga.
Nieuwbouw in de andere gebieden.
Wilt u de prijslijst of de plattegronden van een project?
Noem het project en ik stuur u wat de ontwikkelaar heeft gepubliceerd, met mijn eerlijke lezing erbij. Het gesprek is in het Engels.
Bedankt voor uw bericht.
Ik neem snel contact met u op, meestal nog dezelfde dag. Mijn antwoord is in het Engels.